曾經(jīng)憑借僵尸片紅極一時(shí)的動(dòng)作明星錢小豪(錢小豪飾)事業(yè)和人生跌入谷底,他帶著隨身家當(dāng)入住一棟破敗老舊的公寓。經(jīng)保安燕叔(盧海鵬飾)指引,走進(jìn)了傳說的兇宅2442單元。小豪懸梁自盡,誰知命懸一線之際遭遇猛鬼纏身,多得隱世道長(zhǎng)阿友(陳友飾)出手方撿回一條命。小豪對(duì)白發(fā)男孩小白及經(jīng)常在2442門口窺視并吃祭祀食物的女人楊鳳(惠英紅飾)感到好奇,進(jìn)而從燕叔口中得知了當(dāng)年曾發(fā)生的一起血腥慘案。同大廈的冬叔(吳耀漢飾)不慎跌死,冬叔的老婆梅姨(鮑起靜飾)求專修邪法的阿九(鐘發(fā)飾)幫其還魂,但釀成不可逆轉(zhuǎn)的悲劇。生生死死,死死生生,愛戀貪欲引出無限煩惱。僵尸猛鬼,趁夜橫行……